打好违建治理攻坚战是贯彻落实市委市政府决策部署的重要任务，是加快国土空间提质增效、实现城市高质量可持续发展的重要途径，是提升城市发展品质、提高人民生活质量的迫切需要。大鹏新区高度重视该项工作，以扎实有效的措施狠抓落实，2024年大鹏新区在全市违建治理攻坚战中完成治理面积19.5万㎡，完成率107.84%，连续七年位居全市第一，高标准、高质量超额完成上级下达的违建治理任务。

　　一、保持查违高压态势，确保违建“零增量”。坚持“露头就打，违建必拆”的原则，保持打击违建行为高压态势，坚决遏制违建抢建苗头。2024年，新区充分利用无人机、卫星影像图等科技手段，采用全覆盖巡查方式开展查违巡查工作，并加强重点区域巡查，及时发现违法建设问题，填写巡查日志台账，累计出动巡查人员6321人次、巡查车辆3383车次、巡查距离14239.18千米，通过落实常态化执法巡查，实现了对违建的早发现、早制止、早查处，发现并拆除新增违建15宗，面积677㎡，确保新增违建“零增量”。

　　二、强力推进重大项目，助力违建“负增长”。近年来，新区先后在医疗、教育、交通、文化、旅游等领域强力推进违建治理攻坚，为民生类工程提供用地保障，为旅游产业提供发展空间，不仅解决了一批土地历史遗留问题，还带动了片区整体升级转型。如集聚力量开展深圳市大鹏新区人民医院、海洋大学（一期）、深圳市中小学生综合实践基地、深圳市城市轨道交通8号线、深惠城际大鹏支线工程、咸头岭文化博物馆、深圳乐高乐园等项目用地范围内违建的集中拆除，为重大项目落地提供优质空间。2024年，拆除历史违建面积2.83万㎡，做到以攻坚行动推动存量违建“负增长”。

　　三、创新政策工具，推动历史违建“三规”处理。自2018年10月“三规”处理政策出台以来，新区多次召开会议宣讲处理政策，新区查违部门积极行动，不断优化确权流程，提前介入办事处初审，对办事处受理的历史违建初审意见表、权属调查及分宗定界表、测绘报告等材料进行逐一指导，缩短审批时限，提高行政效能。目前新区共完成4宗历史违建处理并发放处理证明书，涉及建筑面积共3.45万㎡。其中“南澳东涌股份合作公司综合楼”处理项目，是全市首宗通过“三规”处理政策取得《不动产权证书》的“短平快”项目。该类“短平快”项目作为东部三镇集体经济发展的历史产物，为新区发展建设作出了重要贡献，具有一定的历史意义。如今通过“三规”处理的方式成功确权，既盘活了集体资产，转变了集体经济发展模式，又为新区高质量发展赋能助力，实现了新区“短平快”项目身份合法化工作“零”的突破。2024年，三个办事处共受理75宗“三规”处理项目，已提交新区查违部门作初步审查的3宗，仍在办事处初审阶段的72宗，整体工作进展平稳有序。