大鹏新区城市更新和土地整备局关于大鹏新区土地整备安置房用地（[大鹏中心区]法定图则08-26、08-27地块）土地整备规划研究（草案）的公示

　　大鹏新区土地整备安置房用地（[大鹏中心区]法定图则08-26、08-27地块）土地整备规划研究方案已于2022年9月经大鹏新区城市更新和土地整备工作领导小组2022年第2次会议审议并原则通过。依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示。

　　一、规划调整事项

　　（一）用地范围调整：08-26地块纳入08-27地块红线，两地块合并后为08-27地块。根据河道管理蓝线和土规调整08-27地块范围，调整后08-27地块面积47190.88m²。

　　（二）规划指标调整：08-27地块容积率调整为3.73，建筑控制高度整体60m，局部弹性管控75m，原规划9班幼儿园调整为18班幼儿园，占地面积5400m²，建筑面积5940m²。同时按照《深圳市城市规划标准和准则》增加文化活动室，建筑面积 1000m²；社区健康服务中心，建筑面积1500m²；社区老年人日间照料中心，建筑面积1000m²；社区体育活动场地，占地面积1500m²；社区管理用房，建筑面积250m²；物业服务用房，建筑面积353m²；社区警务室，建筑面积20m²；便民服务站，建筑面积400m²；社区菜市场（计入配套商业），建筑面积500m²；公交首末站，建筑面积3200m²；公共充电站，建筑面积700m²；邮政所，建筑面积100m²；小型垃圾转运站，建筑面积150m²，占地面积500m²；再生资源回收站，建筑面积60m²；公厕，建筑面积60m²；环卫工人作息房，建筑面积7m²。

　　二、现场公示

　　（一）项目现场

　　地址：大鹏办事处布新社区创富路北侧，鹏布三路东侧。

　　（二）深圳市大鹏新区大鹏办事处布新社区

　　地址：深圳市大鹏新区布新路33号

　　（三）深圳市大鹏新区大鹏办事处

　　地址：深圳市大鹏新区建设路48号

　　（四）大鹏新区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市大鹏新区奔康工业区A5栋二楼

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示

　　大鹏新区政府在线网站：https://www.dpxq.gov.cn/

　　五、公示时间

　　本次公开展示时间为30个自然日，自2022年11月24日至2022年12月23日。

　　六、意见反馈

　　公示期间对该规划调整草案有任何意见或建议，请以书面形式反馈（如邮寄，以邮戳日期为准），逾期视为无异议；个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　大鹏新区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市大鹏新区奔康工业区A5栋205室

　　联系人：彭工

　　电话：0755-28333346

　　八、版本声明

　　本次公示的安置地块规划调整仅为草案，最终成果以深圳市城市规划委员会法定图则委员会批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

　　附件：[大鹏中心区]法定图则08-26、08-27地块划分与指标控制图、总平面布局示意图

大鹏新区城市更新和土地整备局

2022年11月24日