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本期《解读大鹏》围绕“临时用地和临时建筑”展开访谈
众所周知，有效开展临时用地和临时建筑的审批管理，是坚持资源节约和环境保护，促进土地可持续利用的重要举措。而很多人对于临时用地和临时建筑的相关知识并不了解，其实关于临时用地和临时建筑，大鹏新区是有专门的文件规定，也有很多需要注意的地方。
近日，大鹏新区规划土地监察局相关负责人朱国政来到深圳新闻网在线访谈室，做客由大鹏新区政务服务数据管理局与深圳新闻网联合开展的“解读大鹏”系列访谈节目，为网友在线解读《深圳市大鹏新区临时用地和临时建筑管理实施细则》（以下简称《细则》）。
朱国政在线解读《深圳市大鹏新区临时用地和临时建筑管理实施细则》
“《深圳市大鹏新区临时用地和临时建筑管理实施细则》对于新区临时用地和临时建筑的有效管理，促进土地合理利用具有非常重要的意义。”朱国政首先向广大网友强调道。据了解，根据《深圳市人民政府关于规划和自然资源行政职权调整的决定》等文件要求，原由市规划国土委及其派出机构行使的部分职权调整至区政府及其职能部门行使，这对新区的临时用地和临时建筑管理实施细则的相关内容提出了新的要求。
朱国政还详细介绍了《细则》中的亮点。一是明确了部门分工。新区管委会及其直属机构负责临时用地和临时建筑的审批工作，新区规划土地监察局组织协调相应单位对临时用地和临时建筑申请进行核查，其他各相关部门依各自职责，配合开展临时用地和临时建筑的审批、监督、管理等工作。二是优化临时用地申请情形与审批条件。根据《深圳市临时用地管理办法》相关规定，《细则》将政府组织实施的急需公共服务设施用地情形纳入临时用地申请范围，并对申请临时用地的类型采用列举方式予以明确。同时，《细则》对临时用地审批条件做了进一步明确和优化，对占用农用地情形以及编制土地复垦方案、预存土地复垦费用等程序性要求作了规定。
《细则》明确了部门分工和监管职责
什么是临时用地和临时建筑呢？朱国政在回答网友提问时表示，临时用地是指因工程项目建设施工、地质勘查、抢险救灾以及政府组织实施的急需公共服务设施等需要，按临时用地合同约定使用的国有土地；临时建筑主要是指因生产生活需要搭建的结构简易，并且在规定期间内必须拆除的建（构）筑物。他还表示，如果未经批准、未按照批准内容进行临时建设，或超过批准期限不自行拆除，擅自改变建筑物使用功能的行为，都将面临新区监管部门的处罚。
