大鹏新区葵涌办事处澳头旧村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第三批》，现该城市更新单元规划（草案）已经大鹏新区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第1次会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。
一、项目概况
项目位于大鹏新区葵涌中心区东南部葵新社区，北临盐坝高速、高源路，西临葵鹏路，南侧靠近雷公山，东侧靠近比克电池厂。更新单元用地面积49312.3平方米，拆除范围用地面积46077.9平方米，开发建设用地面积31020.4平方米（含1473.9平方米的零星用地）。规划容积157310平方米，其中住宅137710平方米（含人才住房和保障性住房15060平方米），商业、办公及旅馆业建筑4000平方米（含母婴室20平方米，物流服务站30平方米），公共配套设施（含地下）15600平方米（含社区警务室200平方米，便民服务站400平方米，社区管理用房300平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1200平方米，9班幼儿园建筑面积3150平方米、占地2700平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站3000平方米，地下公共充电站1000平方米，片区汇聚机房200平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房2550平方米，社区体育活动场地占地1400平方米）。
二、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A5栋2楼
2.深圳市大鹏新区葵涌办事处
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处三溪福塘南路28号
3.项目现场
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处澳头村南区33号
（二）网上展示
大鹏新区政府在线
网址：https://www.dpxq.gov.cn/
三、公示时间
为期30个自然日，自2023年2月9日起至2023年3月10日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年3月10日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A11栋3楼
联系人：陈工 联系电话：0755-28333691
六、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热烈欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
附件：
1.区域位置图、拆除与建设用地范围图
2.地块划分与指标控制图、总平面布局示意图
大鹏新区城市更新和土地整备局
2023年2月9日
附件：
