为进一步优化深圳市大鹏新区国土空间格局，高效配置土地资源要素，助力深圳市大鹏新区实施“百千万工程”，根据《广东省全域土地综合整治实施方案编制指南（试行）》等有关文件要求，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局组织编制了《深圳市大鹏新区全域土地综合整治实施方案》（以下简称《方案》），现按程序将《方案》成果的主要内容公示如下：
一、项目概况
项目名称：深圳市大鹏新区全域土地综合整治实施方案。
实施范围：深圳市大鹏新区全域陆域，总面积28717.6864公顷，涉及葵涌街道、大鹏街道和南澳街道。
实施期限：本项目实施期限为2025-2028年，为期四年。
二、整治目标
锚定深圳市大鹏新区高质量建成世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的总目标，充分运用全域土地综合整治平台工具，破解空间要素约束瓶颈，有力提升空间支撑和要素保障能力；聚焦农用地整理、建设用地整理、生态保护修复三大核心任务，全域全要素协同、精细化治理，破解“四化问题”，实现良田连片、都市田园示范、产业集聚、升级提质增效、生态优美、品质价值彰显，支撑新质生产力发展，走内涵式、集约型、绿色化发展道路，建立从山顶到海洋高水平保护与高质量发展协同共荣的新格局，助力打造“两山”实践创新标杆以及人与自然和谐共生的示范之区。
三、重点内容
（一）开展农用地整治，破解耕地碎片化和要素制约问题。高水平建设鹏城、王母、盐灶3个耕地集中整治区和1个高标准农田建设项目，聚焦沿海重点片区，调整影响空间集聚发展的永久基本农田和零散破碎图斑，破解要素制约，实施“百亩方、千亩方”耕地集中连片整治，共整治农用地79.3公顷，可调整永久基本农田10.23公顷，调整比例为4.966%（未超限制的5%）；
（二）开展建设用地整理，大力推进低效用地整治再开发。衔接低效用地处置项目，综合实施比亚迪葵涌产业园低效用地再开发项目，可提质增效低效用地11.05公顷，促进产业空间提质增效，助力产业转型升级；
（三）开展生态保护修复，推动生态生产生活空间品质提升。聚力海岸带整体保护修复与生态提质，实施坝光、新大、东涌红树林湿地修复工程和新大生态海堤重建工程，稳固“三山两湾、一带多廊”生态格局，抚育森林面积达1318.67公顷，修复红树林5.56公顷，建设生态化海堤2.1公里；
（四）开展历史文化保护，打造文旅融合示范标杆。开展大鹏所城保护和基础设施建设（一期），以活化利用、品质提升、风貌塑造等措施，进一步塑造具有鹏城特色的滨海旅游文化品牌；
（五）协同产业导入，打造“全域整治+”精品示范工程。开展“耕地集中整治+产业导入”工程，引入鹏城农研示范园项目，进一步提升都市田园示范效能，为“两山”实践创新标杆再添典范；
（六）开展公共服务与基础设施建设。打造环龙岐湾十八公里滨海活力带，打通亲海空间堵点，支撑环龙岐湾片区打造世界级滨海生态旅游度假区。
四、公示时间
2025年6月18日至2025年6月24日（7个自然日）。
五、公示地址
（一）现场展示
1.深圳市规划和自然资源局大鹏管理局3楼公示栏（深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋）；
2.深圳市大鹏新区葵涌办事处、大鹏办事处、南澳办事处及相关社区公示栏。
（二）网站
大鹏新区政府在线：https://www.dpxq.gov.cn/
六、公示意见反馈方式
公示期间，对本方案内容有任务意见或建议的，可填写公众意见征询表（附件2），在展示地点及网站有“公众意见征询表”可供下载。公众意见征询表请邮寄至深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋（邮政编码：518119），并注明“公众意见”字样，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局将按规定对公众意见进行认真研究和处理，逾期视为无异议（如邮件，以邮戳日期为准）。联系人：廖广林，联系电话：0755-28336454。
特此公示。
附件：
1.深圳市大鹏新区全域土地综合整治项目分布图
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局大鹏管理局
2025年6月18日
附件：
