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近日，为加快推进重大项目落地、助力大鹏新区高质量发展，新区城市更新和土地整备局印发2023年揭榜破题“1+4+N”任务计划。该任务计划明确构建“1+4+N”新型攻坚模式，即：成立1个区级统筹推动组、4个现场攻坚组和集中力量推动N个重大项目，聚焦城市更新、土地整备、统建安置等重点工作，从新区相关职能部门抽调精兵强将，形成“政府主导-更新整备部门牵头-办事处与社区具体落实”的工作格局。
一是释放优质旅游空间。瞄准“双湾”片区文旅发展，探索沿龙岐湾、大鹏湾“双C”海湾开展跨街道、跨社区的连片统筹，释放土地约400公顷。加快葵新-官湖片区项目房屋拆除和土地清理，开展鹏城片区、新大-东山-东渔片区等项目前期研究，积极协调金枪鱼片区、南隆片区等项目涉及的政策问题，变“项目等土地”为“土地等项目”，实现高端旅游业用地供应。
二是破解更新供地难题。完善“计划一批、规划一批、拆迁一批、出让一批”的最后一环，形成滚动连续的城市更新项目结构。重点攻坚葵涌综合市场（二期）、横头双伍、振达工业区、溪涌片区（一期）、沙头片区（三期）、上洞新村等6个拆迁谈判接近尾声或权利主体较为单一的项目，加快项目历史遗留问题的协调解决，尽快拆迁实现用地出让，拉动固投和经济增长。
三是提升内外开放联通。聚焦深惠城际线大鹏支线等涵盖轨道交通、城市次干道及学校配套道路的11个交通征拆项目攻坚，打通城市道路“微循环”，保障大鹏半岛内外开放联通。涉及城市更新单元拆除范围的项目，采取城市更新和房屋征收同步推进，“以征促拆”缩短房屋拆除流程。其余涉及利益统筹用地、集体土地及外卖地的项目，通过利益统筹留用地规划和协商谈判解决。
四是保障民生住房供应。加快葵涌合建、官湖社区、白石岗等统建安置项目建设，力争年内实现水头、鹏城等项目开工。秉持政府统筹、国企参与的原则，全面组织实施项目开发建设，确保房屋质量安全和按时交楼。适度探索政策创新，在保障统建户住房利益的前提下，整合开发统建楼、保障性租赁住房和拆迁安置房，实现土地高效集约利用。
