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大鹏新区葵涌办事处欧屋上角片区城市更新单元被列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第三批计划》，现该城市更新单元规划（草案）已经大鹏新区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》等规定，现予以公开展示。
一、项目概况
项目位于大鹏新区葵涌中心区，北临延安路，西临福新路，东临金业大道。更新单元用地面积81249.8平方米，拆除范围用地面积72394.5平方米，开发建设用地面积44210.6平方米（含3000平方米的零星用地）。规划容积309790平方米，其中住宅252040平方米（含保障性住房34670平方米），商业、办公及旅馆业建筑42800平方米（含母婴室90平方米，物流服务站30平方米），公共配套设施（含地下）14950平方米（含12班幼儿园建筑面积4005平方米、占地3600平方米，托育机构500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室200平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心650平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1970平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，社区级公共配套用房2935平方米，社区体育活动场地占地2570平方米，社区儿童游戏场地占地1800平方米）。
二、公示地点
（一）深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A5栋2楼
（二）深圳市大鹏新区葵涌办事处
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处三溪福塘南路28号
（三）项目现场
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处欧屋二巷16-3号
（四）大鹏新区政府在线
网址：https://www.dpxq.gov.cn/
三、公示时间
为期30个自然日，自2024年3月26日起至2024年4月24日止。
四、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年4月24日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局
地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A11栋3楼
联系人：陈工
联系电话：0755-28333691
六、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热烈欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
附件：
1.区域位置图、拆除与建设用地范围图
2.地块划分与指标控制图、总平面布局示意图
大鹏新区城市更新和土地整备局
2024年3月26日
