进入关怀版
一、项目信息
（一）采购单位：深圳市大鹏新区住房和建设局。
（二）项目名称：大鹏新区城市更新（城中村改造）“十五五”规划。
（三）预算金额：不超过30万元（含税）。
（四）项目基本介绍：对“十四五”期间大鹏新区城市更新工作的实施情况进行评估，并按照《深圳市住房和建设局关于组织编制城市更新（城中村改造）“十五五”规划的通知》要求，衔接《城市更新规划编制导则》及城市更新八大行动，科学划定“十五五”重点片区，并深入研究新区城市更新（城中村改造）工作目标与策略、年度计划、实施方案及保障措施等内容。
（五）服务期限：自合同签订之日起两年内，可根据市区相关“十五五”规划审批情况适当延长服务期限。
（六）报价要求：总价包干制。
二、采购方式和评审方法
（一）采购方式：自行采购。
（二）评审方法：综合评分法。
三、投标供应商资格要求
（一）中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（二）投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）。
（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）。
（四）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）。
（五）是否接受联合体投标：本项目不接受联合体参与投标。
四、项目服务内容
（一）建立城市更新“五年规划、年度计划、滚动实施”的传导机制，合理确定城市更新（城中村改造）目标任务，分类明确重点工作，科学引导实施时序。
（二）结合全区老旧小区更新改造、城市发展短板、房地产发展趋势、存量城市更新问题、城中村改造、住房及产业发展空间需求、固定资产投资目标、重大项目及重大设施建设需求等因素，合理确定城市更新任务。
（三）针对存量更新项目的盘活和实施，研究制定方案，坚持留改拆并举，稳步安排城中村改造计划，推进城中村改造项目。
（四）衔接中央、省、市关于城市更新八大行动有关要求，结合重点推进项目提出切实可行实施方案和保障措施，全面践行人民城市理念，强化城市设计对城市更新项目实施的引导作用，明确“十五五”期间城市更新主要思路、重点任务、具体建设项目和实施时序等内容。
五、合同主要条款
（一）合同内容应包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密责任等。
（二）合同费用及支付方式。该合同费用采用包干制，包括但不限于税费、调研费、住宿费、交通费、材料打印费、服务成本等一切与该项目实施研究、验收相关的费用。
（三）服务团队要求：
1.供应商应指派1位项目负责人，由3-5位熟悉城市规划、城市更新、城中村改造相关业务的团队（含项目负责人）承担课题研究工作。项目负责人应具有相关经验，合同期内未经采购方同意，不得中途更换所指派的项目负责人。否则，采购方有权解除合同。
2.供应商应按照采购方规定的时限和要求提供课题成果。
3.采购方发现指定的中标单位未能按要求完成指派的工作，可要求中标单位限期改正，到期未改正或经改正后仍无法达到采购方要求的，采购方有权解除合同。
4.供应商无正当理由不参加采购方要求其参加的会议或未在规定的时间内提供研究成果的，采购方有权解除合同。
（四）合同争议的解决方式：本合同履行期间发生的争议，由双方协商解决，协商不一致的或一方不愿协商的，可提交甲方所在地人民法院起诉。
（五）合同解除：由于不可抗力因素致使无法履行时，双方各自承担不能履行的责任，双方应及时协商解除合同，均不追究另一方责任。该条款所指不可抗力包括因战争、动乱或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（六）违约责任：
1.未经甲方书面许可，乙方不得将委托项目与第三方合作，乙方不得将委托项目全部或部分转包、分包给第三方。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方应退回甲方已支付的合同费用（甲方尚未支付的，无需再支付），且乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金，并立即停止上述行为。
因乙方过失或过错导致项目成果质量不达标的，乙方应及时采取有效补救措施，除免收受损失部分合同价款外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。
2.乙方由于自身原因导致未能按照合同约定的时间提交成果的，每日应以合同价款千分之一的标准向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同价款的10%。逾期超过10天的，甲方有权单方面解除合同，乙方应退回甲方已支付的合同费用（甲方尚未支付的，无需再支付）。乙方还应将已完成的工作成果移交给甲方并退还甲方有关资料。
3.在合同履行期间，乙方有违反本合同约定的其他内容的，甲方有权提出改正建议，经甲方两次书面提醒仍未改正的或改正不符合甲方要求的，甲方有权单方面解除合同，乙方应当返还甲方已支付的合同款项（甲方尚未支付的无需再付），并支付合同总价款10%的违约金。
4.若上述违约金仍不足以弥补守约方损失，守约方有权继续追索。
六、投标所需材料
（一）采购方案（含供应商履行采购项目的工作方式、内容及报价明细等）。
（二）企业资信：企业营业执照、简介、相关资质证书（如有）等信息。
（三）法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件。
（四）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。
（五）法定代表人、投标授权代表人、项目负责人近一个月内的社保缴纳证明。
（六）报价明细：报价单位名称、地址、联系人及联系方式。对大鹏新区城市更新（城中村改造）“十五五”规划编制服务进行报价，价格超过预算金额的，作投标无效处理。
（七）拟安排的项目团队情况（包括学历证明、专业职称证书等）。项目负责人应具有本科以上学历，宜具有城市规划、城市更新、城中村改造等方面五年以上相关工作经验，项目团队成员应具有城市更新专项规划编制经验，或具有宏观层面城市更新（城中村改造）相关规划编制经验。以上需提供相关有效佐证材料。
（八）需通过“深圳信用网”网站打印无违法违规记录信用报告；需签订《廉洁投标承诺书》《供应商基本情况表》（详见附件1、2）。
（九）相关规划研究证明材料（近五年内具有相关课题经验，需提供合同关键页或成果文件）。
以上各项材料均需加盖公章。
七、提交投标文件截止时间和地点
（一）投标文件提交方式：接受邮寄或现场递交，报价文件一式三份，并密封装订盖骑缝章；若快递方式提交需在快递单上注明投标项目名称，采购单位以实际收到时间为准。
（二）截止时间和地点：所有投标文件应于2025年7月31日17:30前（北京时间）递交至深圳市大鹏新区住房和建设局（详细地址：深圳市大鹏新区金岭路1号大鹏新区管委会4号楼4304室）。
八、其他补充事宜
（一）无效标和废标的认定情形：参照《深圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行。
（二）经办人联系方式：钟工，联系电话：0755-88159497。
附件：
1.廉洁投标承诺书
2.供应商基本情况表
大鹏新区住房和建设局
2025年7月23日
